根据我市《经营性房地产项目竣工增容面积处理办法》，今后新建的住宅、商业、办公等项目，在办理竣工规划条件核实时，取消“允许施工误差”的范围，超出规划许可部分的面积，不仅要没收增容所得，按照违法建设部分建设工程造价的10%以下罚款，同时还要按照市场评估价的1.5倍补交地价。

　举个例子，如果岛外有一个项目当初规划许可5万平方米，建成后是5.1万平方米，超出的这1000平方米，售价每平方米2.4万元，总共可卖2400万元，这笔钱就得被没收；工程造价是每平方米4000元，共计400万元，按照10%的比例罚款，就是40万元；地价按每平方米1.4万元计算，乘以1.5倍，就是每平方米2.1万元，罚款2100万元。这么一算，开发商不仅“偷面积”部分的盈利所得全部没收，还要亏2140万元。

　市规划委法规监督处处长 程静：我们的目的就是让诚实守信的开发商不吃亏，让不守信的开发商无利可图/主要是在事后监管这一块加大力度。

　这个《办法》已于本月15号起实行，有效期5年。据了解，这是市规划局变身市规划委后，按照“轻审批，重监管”原则，联合多部门出台的首份新政。