让每一寸土地都尽其所用，图为华美空间。(记者 王火炎 航拍器摄)

　　XMHOUSE消息(文/刘雅鸣)为有效盘活低效、闲置用地，全面推进用地节约集约利用，厦门从工业用地“破题”。

　　今年10月，厦门出台《厦门市加强工业用地保护利用实施意见》。该政策的一大亮点就是，针对早期建设的工业厂房结构布局无法适应产品升级换代、生产工艺优化或环保要求等问题，允许厂房拆除重建，促进工业项目在原址转型升级。该政策的出台对于无意竞买新的工业用地的工业企业来说，无异于一针强心剂，有了政府的利好政策支持，企业才无后顾之忧。

　　此外，配套《厦门市加强工业用地保护利用实施意见》出台的《厦门市工业(仓储)国有建设用地协议收储补偿及再投资奖励暂行办法》，还创新性提出在工业用地保护范围外的工业(仓储)国有建设用地，按照政府的征收标准进行协议收储后，可以享受再投资奖励。

　　“被收储用地的企业如果在厦门继续投资，政府将按投资量与收储补偿的比例，结合被收储用地的区位奖励给予再投资奖励。”市国土房产局表示，此举促进已被城市规划调整为非公益性用途的工业企业将土地交由政府盘活利用，在我市另行择址投资发展。

　　得益于政府出台的利好政策，厦门许多“沉睡”了多年的土地将被重新唤醒，盘活利用。

　　翔安区翔海二路9号是一栋破旧老厂房，占地面积约2.27万平方米，现场依稀还能看出此前企业在这里生产的光景。不过，在不久的将来，这栋老厂房将被拆除重建，成为一家现代科技企业的加速器。通过法院拍卖竞得这块抵债的低效工业用地的厦门高新技术创业中心有限公司相关负责人罗先生最近正在加紧办理土地过户手续。

　　罗先生表示，“有了政策的支持，这里重新规划为现代科技企业加速器，未来，将把更多光电、集成电路等高成长企业留在高新区，进一步增强火炬产业区在集成电路和光电产业方面的竞争力。”

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